会展场馆开发模式研究展会介绍：
    会展业作为现代服务业的一个重要组成部分，在促进商品流通、技术交流、信息沟通及经贸合作等方面具有重要作用。近年来，我国各级政府对会展业在国民经济发展中的地位和作用认识逐步加深，纷纷将大力发展会展业提到重要议事日程；会展业也成为市场投资的热点，发展势头强劲。目前，已有数十个城市提出要办成“会展都市”、“会展中心”、“会展中心城市”、“会展名城”、“区域会展中心”等。但是在会展业快速发展的过程中，也逐渐暴露出诸多问题，其中较为显著的就是会展场馆等不动产建设总体上已经出现过热。目前，大部分会展场馆使用率不足30%，而场馆面积仍保持了约20%的年增长率。截至2008年底，我国共有会展场馆约300家，场馆建筑总面积超过650万平方米。但是除北京、上海等极少数会展业发达的地区之外，大部分地区的场馆平均空置率达到了85%，新建场馆约90%处于亏损状况。
    会展场馆是会展经济实现的物质载体，发展会展业必须借助会议中心、展览场馆等不动产资源。不动产投资具有规模大、周期长、不易移动、位置等特点，因此集约化、市场化、规范化地开发会展场馆项目，对于会展业可持续发展是极为必要的。结合2010年上海世博会，大批场馆正在动工兴建，优化合理的开发模式将有助于这些项目在世博会之后进行功能拓展或二次开发，从程度上避免资源的闲置和浪费。